お部屋探しの際、一人暮らしの方や家賃を抑えたい方に人気の1k。
一方、「キッチンの仕切りがない」ことや「部屋が狭い」などから「1kはやめたほうがいい」と言う声も多いです。
そこで本記事では、1kをやめたほうがいい理由やワンルームとの違いを紹介しつつ、1kをやめたほうがいい人や向いている人の特徴、1kとワンルームどちらがいいかなどを紹介します。
「1kはやめたほうがいい？」と疑問に思っている方は、ぜひ最後まで読んで、今後の参考にしてみてください。
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【前提】1kとワンルームは違う
1kと聞くと、ワンルームと混同してしまう人が多いと思います。
では、そもそも1kとワンルームの違いは何でしょうか？
実際の間取りを見てみましょう。
上記の画像を見てみると、あるところに違いがあることがわかります。
1kとワンルームの違いは、「キッチンと居間の間に仕切りがある」かどうかです。
1kにはキッチンと居間の間に仕切りがありますが、ワンルームには仕切りがありません。
1kの物件を探す際は、誤ってワンルームを選ばないように、キッチンと居間の間に仕切りがあるかどうか確認しましょう。
また、間取りの表記が異なるのも1kとワンルームで違う点です。
具体的には以下の通り。
この違いも1kとワンルームを判別する際に参考になる情報になります。
1kをやめたほうがいいと言われる3つの理由
ここでは、1kをやめたほうがいいと言われる理由を紹介します。
- 部屋が狭い
- キッチンスペースが確保できない
- 扉が邪魔に感じる
それでは、詳しく見ていきます。
部屋が狭い
先ほど書きましたが、1kとワンルームの違いは、「キッチンと居間の間に仕切りがある」かどうかになります。
そのため、1kは仕切りがある分、部屋は狭く感じる人が多いです。
特に扉がある分、家具の配置や居住スペースに困ってしまう方が多いようです。
キッチンスペースが確保できない
1kはリビングとキッチンで仕切りがあるため、キッチンスペースに限りがある場合がほとんどです。
したがって、食器棚や冷蔵庫の配置をどうしたらいいか悩む人が多くいます。
過去に1kの部屋に住んでいた経験がありますが、冷蔵庫や皿やお箸などを入れる簡易的な収納棚を置いただけでスペースがほとんどなくなったため、炊飯器や給湯器といったものをリビングに置く羽目になりました。
工夫次第で乗り切ることはできますが、人によっては「1kはやめたほうがいい」と感じるポイントと言えます。
扉が邪魔に感じる
1kに住んだことがある人は、だれしもが扉を邪魔に感じた経験があると思います。
特に料理をリビングに運ぶ際や掃除をするとき、邪魔に感じることが多く、ストレスをためてしまう人も多いです。
1kをやめたほうがいい人の4つの特徴
ここでは、1kをやめたほうがいい人の特徴を紹介します。
- 扉が邪魔に感じる人
- 部屋が狭いと感じる人
- 子供がいる人
- バス・トイレは別がいい人
それでは、詳しく見ていきます。
扉が邪魔に感じる人
1kの部屋にはリビングとキッチンの間に仕切りがあるため、中には扉が邪魔に感じる人もいます。
具体的には、スペースの問題で家具やキッチン用具が置けないことや料理をリビングに持っていく際に扉の開閉が必要であることなど、不便に感じるポイントが多いです。
仕切りの役割を果たす扉が邪魔だと感じる人は、1kはやめたほうがいいです。
部屋が狭いと感じる人
1kはキッチンとリビングで仕切られているため、キッチンとリビングが同じ部屋にあるワンルームと比較すると狭く感じる人もいます。
シンプルに「部屋が狭い」と感じる人は、1kに住むのはやめたほうがいいでしょう。
子供がいる人
当たり前の話ですが、人の数だけ居住スペースが必要になるため、1人よりも2人、2人よりも3人といった感じで、ある程度部屋の広さは確保したいところです。
特に子供がいる場合、1kではスペースが足りませんし、夜泣き等で睡眠に支障をきたす可能性もあります。
子供がいる場合は、部屋が複数ある賃貸を選ぶといいでしょう。
バス・トイレ・洗面台は別がいい人
1kには、ユニットバスと呼ばれるバス・トイレ・洗面台が一緒のパターンとバス・トイレ・洗面台が別のパターンの2つが存在します。
1kの場合、ユニットバスのパターンが多く、バス・トイレ・洗面台は別の方がいいと考えている人にとっては、慎重に選ばないといけません。
もちろん、1kでもバス・トイレ・洗面台が別の物件はあるので、しっかりと条件を設定して物件選びを行いましょう。
1kが向いている人の4つの特徴
ここでは、1kが向いている人の特徴を紹介します。
- 一人暮らしの人
- 家賃を抑えたい人
- 光熱費を抑えたい人
- ユニットバスでも問題ない人
それでは、詳しく見ていきます。
一人暮らしの人
1kは１人暮らしを考えている人に向いている部屋になります。
2021年に不動産情報サービス「アットホーム株式会社」が調査した統計によると、一人暮らしの学生・社会人ともに1kが全体の40%以上を占めているという結果でした。
部屋の広さを見ても、1kは一人暮らしの学生や社会人に最適な部屋と言えます。
家賃を抑えたい人
1kは家賃を抑えたい人に向いている部屋になります。
| 地域 | ワンルーム | 1K/1DK | 1LDK/2K/2DK | 2LDK/3K/3DK | 3LDK/4K～ |
|---|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | 10.3万円 | 10.4万円 | 18.0万円 | 28.2万円 | 48.4万円 |
上記は、東京都千代田区の間取り別家賃相場をまとめたものです。
ワンルームには劣るものの、他の間取りよりも家賃が安いことがわかります。
特に、金銭的にそこまで余裕がない学生や社会人になりたての方などは、1kに住むことで家賃を抑えることが可能です。
光熱費を抑えたい人
1kは部屋の中に仕切りがあるため、冷暖房をかけたときに扉を閉めることで、冷暖房効率を上げることができます。
つまり、少ないエアコンの稼働時間で部屋を快適な温度に調節できるわけです。
そのため、他の間取りと比べて光熱費を抑えることができます。
光熱費をできるだけ抑えたい人は、1kが向いています。
ユニットバスでも問題ない人
ユニットバスとは、バスとトイレと洗面台が1つにまとまっているバスルームのことです。
1kで家賃が安い物件の場合、ユニットバスで間取りがされていることが多く、ユニットバスで何も問題ない場合は、1kは問題なく住めると思います。
ユニットバスであるかどうかは、物件情報にあらかじめ書かれていることが多く、不動産サイトで検索する場合は検索条件を設定することで、フィルターをかけられます。
一方、実店舗で物件紹介を受ける場合は、担当者に「ユニットバスは除いてほしい」ということを伝えるといいです。
ユニットバスでも問題ない方は、1kが向いています。
1kのお部屋の4つの選び方とコツ
ここでは、1kのお部屋の選び方とコツを紹介します。
- キッチンが狭すぎないか
- 収納スペースが十分か
- 風呂とトイレが別になっているか
- 不動産サイトで効率的に探す
それでは、詳しく見ていきます。
キッチンが狭すぎないか
1kの部屋を選ぶ場合、キッチンスペースが狭すぎないかどうか注意が必要です。
キッチンスペースが狭いと食器棚や家具などを配置するスペースが足りなくなってしまい、日常生活に支障をきたす可能性があります。
また、キッチンの調理台スペースが足りているかどうかも確認が必要です。
特に自炊をよくする方であれば、まな板すら満足に置けないスペースだと、料理も満足に作れません。
1kの部屋を選ぶ際は、特にキッチンはしっかりと見ておきましょう。
収納スペースが充分か
1kのクローゼットは、他の間取りのクローゼットよりも狭くなってしまうため、収納スペースが足りないといったことがよくあります。
ミニマリストのようにそこまで持ち物が多くない人は問題ないかもしれませんが、物を多く抱えている人は自分にとって収納スペースが足りているかどうか確認するといいです。
バス・トイレが別になっているか
人によって好みが分かれますが、ユニットバスが苦手な人は1kの部屋を選ぶ際注意が必要です。
1kなどのように、スペースが限られている物件は、バスとトイレと洗面台が同じ場所に配置されていることが多いため、「バス・トイレは別がいい」という人は、見逃さずチェックする必要があります。
不動産サイトで効率的に探す
不動産屋に直接足を運んで紹介してもらう方法もありますが、一番効率的なのは不動産サイトで探す方法です。
僕がおすすめするのは、以下の3サイトになります。
- アパマンショップ
- 店舗数ナンバーワン！掲載物件は180万件以上！の賃貸住宅仲介業者
- goodroom賃貸
- 月間訪問者数50万人の国内最大級のセレクト賃貸サイト！おしゃれな賃貸を希望する方におすすめ！
- レオパレス21
- 全国約57万戸管理！家具家電付きの単身者向け賃貸を掲載！仲介手数料無料！
すべて無料で利用でき、あなたに合った優良物件を紹介してくれますよ。
条件を絞って物件探しもできるので、「ユニットバスは除外」「駅から徒歩10分以内」といった絞り方も可能です。
1kの優良物件を探したい方は、ぜひ活用してみてください。
【疑問】1kとワンルームどちらがいい？
| 1kの特徴 | ワンルームの特徴 |
|---|---|
| キッチンとリビングに仕切りがある キッチンまで冷暖房が届かない ワンルームと比較して冷暖房効率が低い ワンルームと比較して自炊に向いている キッチンのにおいが部屋全体に広がりづらい 仕切りがある分掃除がしにくい ワンルームと比較して家賃が高い | キッチンとリビングに仕切りがない キッチンまで冷暖房が届く 1kと比較して冷暖房効率が高い 1kと比較して自炊に向いていない キッチンのにおいが部屋全体に広がりやすい 掃除がしやすい 1kと比較して家賃が安い |
上記は1kとワンルームを比較してまとめたものになります。
1kとワンルームどちらがいいかどうかは人によって意見が分かれるところで、選ぶ際はぜひ上記の表を参考にしていただけると幸いです。
まとめ：1kはやめたほうがいいかどうかは自分次第
本記事では、「1kをやめたほうがいいと言われる理由」について紹介しました。
「部屋が狭い」「キッチンスペースが確保できない」「扉が邪魔に感じる」などの理由から、「1kはやめたほうがいい」という声が多いです。
1kをやめたほうがいいかどうかを判断する上で、以下の点が重要です。
- キッチンが狭すぎないかどうか
- 収納スペースが十分かどうか
- 風呂とトイレが別かどうか
上記3つをしっかりと頭の中に入れて、1kをやめたほうがいいかどうかを判断します。
1kはやめて自分にとって住みやすい部屋を改めて探したいと言う方は、以下のサイトに登録してあなたに合った物件を見つけてみてください。
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